CORTONA, casale con parco, piscina e terreno, rif. TC0194

Affascinante villa storica in pietra con parco, boschi e piscina nei pressi di Cortona

Immersa nella quiete della campagna toscana, nei dintorni di Cortona e vicino alla sorgente del fiume Loreto, questa caratteristica villa in pietra rappresenta un raro esempio di architettura rurale storica perfettamente conservata. Circondata da boschi e uliveti, la proprietà nasce come antico mulino ad acqua risalente al 1200, poi ricostruito nel 1700, mantenendo intatto tutto il fascino delle cascine toscane, comprese le antiche macine in pietra.

La villa si sviluppa su tre livelli sfalsati per una superficie totale di circa 300 mq, con cantine al piano seminterrato e due aree living distinte ai piani superiori. I pavimenti originali in cotto fatto a mano sono stati sapientemente restaurati o sostituiti con parquet dove necessario. I soffitti alti con travi in legno a vista, insieme ai camini in pietra e agli affacci panoramici, conferiscono un'atmosfera calda e autentica a ogni ambiente.

All'esterno, un parco di 35.000 mq accoglie una piscina incastonata tra pietre naturali, realizzata nel punto in cui un tempo scorreva l'acqua del mulino. I sentieri all'interno della proprietà conducono fino al fiume Loreto, tra cascate e piscine naturali. Completano la tenuta un oliveto con 50 alberi, un frutteto e un'ex area per cavalli con box e paddock.

Caratteristiche principali:
Superficie abitabile: 300 mq
Terreno: 35.000 mq (3,5 ettari) con parco, bosco e sentieri naturali
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Vani totali: 8
Struttura su tre livelli sfalsati
Antico mulino del 1200, ricostruito nel 1700
Pavimenti in cotto fatto a mano e parquet
Soffitti con travi in legno a vista
Due zone living separate
Cantine al piano seminterrato
Piscina in pietra naturale immersa nel parco
Affacci suggestivi e atmosfera toscana autentica
Oliveto con circa 50 alberi
Frutteto e area ex box cavalli con paddock
Accesso diretto al fiume Loreto con cascate e piscine naturali