CORCIANO, Resort 20 camere, piscina, tennis, rif.TC0172

Santa Maria – Residenza storica fortificata con resort, piscina e parco, in vendita nei pressi di Perugia

In posizione dominante a 280 metri sul livello del mare, tra le colline umbre, a soli 10 minuti da Perugia e al confine con la Toscana, Santa Maria è una prestigiosa proprietà storica risalente al XII secolo, oggi trasformata in un affascinante resort con licenza agrituristica, immerso in un parco privato di circa 2,8 ettari.

Un tempo castello difensivo costruito nel 1100 sui resti di una fortificazione romana, Santa Maria ha attraversato i secoli trasformandosi prima in convento nel Cinquecento, poi in elegante villa di campagna nel Settecento. Il cortile interno, pavimentato in cotto a spina di pesce e impreziosito da un portico colonnato, conserva ancora la formella con la Vergine Maria e Gesù Bambino e la data incisa del 1759, autentiche testimonianze del suo nobile passato.

Gli interni custodiscono dettagli architettonici originali: soffitti a volta o con travi in legno, pavimenti in cotto fatto a mano, affreschi e antichi altari, sapientemente restaurati e integrati in un complesso oggi suddiviso in 10 appartamenti per un totale di 20 camere da letto.

La villa principale ospita 8 appartamenti (16 camere), una loggia, uno studio/ufficio e vari locali tecnici; nel seminterrato, l'antico refettorio è stato riconvertito in un'accogliente taverna con sala banchetti, camino, cucina attrezzata e accesso diretto al giardino.
L'ex fienile, in posizione leggermente distaccata, è stato trasformato in 2 ulteriori appartamenti, ciascuno con due camere da letto.

All'esterno, il parco recintato di 2,8 ettari abbraccia la proprietà offrendo un uliveto, un piccolo vigneto di uva bianca, una piscina panoramica in posizione soleggiata e un campo da tennis, il tutto con una splendida vista sulla valle del fiume Caina.

Una proprietà senza tempo, perfetta come residenza privata o struttura ricettiva di charme, vicina ai servizi e alle meraviglie artistiche e naturali dell'Umbria e della Toscana.

Caratteristiche principali
Residenza fortificata dell'anno 1100 con origini romane
Posizione panoramica a 280 m s.l.m. con vista sulla valle del fiume Caina
Superficie di 2,8 ettari (6,9 acri), completamente recintata
Resort con licenza agrituristica attiva
10 appartamenti complessivi, 20 camere da letto
8 appartamenti nella villa principale (16 camere)
2 appartamenti indipendenti nell'ex fienile (4 camere)
Antico refettorio trasformato in taverna con cucina e sala banchetti
Cortile interno con portico a colonne e pavimentazione in cotto
Soffitti a volta e in legno, pavimenti in cotto fatto a mano
Affreschi, altari e dettagli originali preservati
Piscina panoramica e campo da tennis
Uliveto e vigneto di uva bianca
A 10 minuti da Perugia, 15 km dal Lago Trasimeno
Vicinanza a borghi storici come Corciano e alle principali attrazioni naturali e culturali