Castelnuovo Berardenga , villa con parco, Rif. TC0306

Splendida villa bifamiliare di 370 mq con giardino privato e vista panoramica a Castelnuovo Berardenga

Nel centro di Castelnuovo Berardenga, in splendida posizione panoramica e a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di circa 370 mq, libera su tre lati, circondata da un curato giardino privato di oltre 600 mq.

La proprietà gode di completa indipendenza, senza parti condominiali, e si distingue per gli ambienti particolarmente ampi, l'eccellente luminosità e le ottime condizioni generali. Pur non essendo di recente costruzione, la villa è stata mantenuta con grande attenzione e si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata.

Gli spazi interni sono distribuiti su tre livelli, con una disposizione funzionale che garantisce comfort, privacy e numerose possibilità di utilizzo.
Al piano terra troviamo l'ingresso principale che conduce a un grande ed elegante salone, particolarmente luminoso e direttamente collegato al portico coperto, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona giorno comprende inoltre una spaziosa sala da pranzo con balcone e cucina a vista.

La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni.
Al primo piano si sviluppa un ulteriore grande salone con accesso a una splendida terrazza panoramica, dalla quale si possono ammirare piacevoli vedute sul paesaggio circostante. Completano il livello una camera da letto e un bagno, creando uno spazio riservato e indipendente rispetto al piano principale.
Il piano seminterrato offre un ambiente particolarmente ampio e versatile, caratterizzato da un grande salone con zona pranzo, camino e cucina a vista. Uno spazio ideale per organizzare cene, ricevimenti e momenti conviviali con amici e familiari. Sullo stesso livello si trova anche un ampio locale ripostiglio/lavanderia.

All'esterno, il giardino privato di oltre 600 mq circonda la villa su tre lati, offrendo piacevoli aree verdi, spazi per il relax e alcune piante di ulivo. Il portico coperto e i terrazzi consentono di vivere pienamente gli ambienti esterni durante buona parte dell'anno.

La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, aria condizionata e riscaldamento autonomo, caratteristiche che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo.

Una soluzione residenziale di notevole qualità, ideale per chi desidera una villa spaziosa, indipendente, panoramica e pronta da abitare, con il vantaggio di trovarsi vicino a tutti i servizi del paese e nel suggestivo contesto delle colline del Chianti senese.

Caratteristiche principali
- Comune: Castelnuovo Berardenga (SI)
- Zona: Centro, posizione panoramica
- Tipologia: Villa bifamiliare libera su 3 lati
- Superficie principale: 370 mq
- Giardino privato: Oltre 600 mq
- Portico coperto: 20 mq
- Balcone coperto: 20 mq
- Distribuzione: Piano terra, primo piano e seminterrato
- Vani: 16
- Camere: 5 (come da scheda)
- Bagni: 3
- Soggiorni: Ampi saloni su più livelli
- Cucina: A vista
- Terrazza: Panoramica
- Camino: Presente
- Ripostiglio/lavanderia: Presente
- Ingresso: Indipendente
- Parti condominiali: Assenti
- Riscaldamento: Autonomo
- Impianto fotovoltaico: 6 kW
- Aria condizionata: Presente
- Canna fumaria: Presente
- Condizioni: Ottime, pronta da abitare
- Classe energetica: G
- Posizione: Vicina a tutti i principali servizi