Trequanda villetta bifamiliare con giardino e garage rif. TC...

In posizione tranquilla e panoramica nel comune di Trequanda, proponiamo in vendita una spaziosa villetta indipendente libera su tre lati, circondata da ampio resede esclusivo, in parte pavimentato e in parte destinato a giardino e orto.

La proprietà, attualmente disposta come unica unità abitativa, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e versatili, ideali sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera realizzare due abitazioni indipendenti.

Al piano terra rialzato troviamo l'ingresso principale, una zona pranzo con angolo cottura, un accogliente soggiorno con caminetto e accesso diretto al terrazzo, tre camere matrimoniali — di cui due con terrazzo privato — e due bagni.

Il piano mansardato, collegato internamente tramite scala in muratura, si presenta allo stato grezzo e offre la possibilità di creare ulteriori spazi abitativi personalizzabili secondo le proprie esigenze.

Il piano seminterrato ospita un ampio garage doppio, taverna, cantina, magazzino, ripostiglio e servizio wc. Il collegamento diretto tra garage, taverna e spazio esterno rende questa zona particolarmente funzionale e perfetta anche per momenti conviviali.

L'immobile è completamente recintato e dotato di numerosi comfort che ne aumentano praticità e sicurezza.

Caratteristiche principali
Villetta bifamiliare indipendente libera su tre lati
Superficie commerciale: 318 m²
Disposta su 3 livelli
9 locali
3 camere matrimoniali
3 bagni
Soggiorno con caminetto
Cucina con zona pranzo
Piano mansardato personalizzabile
Taverna
Cantina e magazzino
Ripostiglio
Garage doppio compreso nel prezzo
Ampio resede esclusivo
Giardino e orto privato
Terrazzi panoramici
Cancello elettrico carrabile
Basculante automatica
Impianto di allarme
Tende da sole
Infissi nuovi in PVC
Riscaldamento autonomo
Buono stato manutentivo
Orientamento nord/sud/ovest
Anno di costruzione: 1975
Classe energetica: G – 377,45 kWh/m² anno